W mniejszych i większych miastach konieczna jest do zajmowania się budynkami mieszkaniowymi tak zwana administracja osiedlami. Osiedla to także koszty ich utrzymywania - między innymi opłaty za media, serwis i konserwacja wielu urządzeń (na przykład wind, bram garażowych, wentylacji itp.), sprzątanie, utrzymywanie zieleni osiedlowej, remonty budynków. Aby te wszystkie koszty opłacić, planować kolejne wydatki (przy nieraz zbyt szczupłych wpływach) potrzebna jest dobra administracja osiedlami. Wysokiej klasy administrator potrafi znaleźć tanich kontrahentów, obniżyć racjonalnie koszty i wygospodarować środki na remonty lub unowocześnienie osiedla. Potrafi przy tym wziąć za to niższe wynagrodzenie niż inny, mniej profesjonalny zarządca. Dlatego warto stawiać na zawodowców.